23 Rue de la Visina, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Visina, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 26.75 % à celui du n°25 et du 27.09 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue de la Visina, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Venières.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Haute à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 338 mètres
- - Ecole maternelle Village à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 156 mètres
Ventes au 23 Rue de la Visina
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Visina. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Visina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Visina, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Visina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Visina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Visina dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Visina par rapport à la voie
Sur Rue de la Visina, le prix moyen des maisons s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 23 Rue de la Visina se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Visina par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Visina se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Irigny et -3.17 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
