12 bis Rue de Taillepied, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Taillepied, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue de Taillepied, 69540 Irigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvillard à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 220 mètres
- - Ecole maternelle Village à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Saint ANDRE-Antoine TRUCHET à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Taillepied
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Taillepied au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Taillepied
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Taillepied complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Taillepied dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Taillepied par rapport à la voie
Sur Rue de Taillepied, le prix moyen des appartements s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 12 bis Rue de Taillepied se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Taillepied par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des appartements atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue de Taillepied se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 39.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue de Taillepied à Irigny
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue de Taillepied est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Irigny, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Irigny a augmenté de 21.37 % sur 1 an et augmenté de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
