15 Rue de Taillepied, 69540 Irigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Taillepied, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
71 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Taillepied, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
- 422 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvillard à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 205 mètres
- - Ecole maternelle Village à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Saint ANDRE-Antoine TRUCHET à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Taillepied
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Taillepied au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Taillepied
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Taillepied complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Taillepied dans son marché local
Prix du 15 Rue de Taillepied par rapport à la voie
Sur Rue de Taillepied, le prix moyen des appartements s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 15 Rue de Taillepied se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Taillepied par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des appartements atteint 3 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Taillepied se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 11.85 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Taillepied à Irigny
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Taillepied est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Irigny, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Irigny a augmenté de 21.18 % sur 1 an et augmenté de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 553 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 800 € au 15 Rue de Taillepied à Irigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 145 € en assurant vous-même les visites, ou 2 573 € si le professionnel les prend en charge.
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