35 a Rue du 11 Novembre 1918, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 a Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°37 et de n°33 a.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 35 a Rue du 11 Novembre 1918, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Venières.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvillard à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 19 mètres
- - Ecole maternelle Village à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Saint ANDRE-Antoine TRUCHET à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 35 a Rue du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 35 a Rue du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 a Rue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 a Rue du 11 Novembre 1918, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 a Rue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 a Rue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 a Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 35 a Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 35 a Rue du 11 Novembre 1918 se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 a Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 a Rue du 11 Novembre 1918 se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 47.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 22.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
