12 Rue du Stade, 69540 Irigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 820 €

de 3 399 € à 4 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Stade, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°11 et de 12.3 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 12 Rue du Stade, 69540 Irigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Yvours.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Péage à 122 mètres
- Irigny Yvours à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Daisy Georges Martin à 2021 mètres
- Ecole maternelle Hilaire Dunand à 222 mètres
- Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Stade(3 951€)

11 bis Rue du Stade(4 356€)

10 Rue du Stade(3 823€)

8 Rue du Stade(3 938€)

13 Rue du Stade(3 946€)

6 Rue du Stade(3 928€)

15 Rue du Stade(3 953€)

15 bis Rue du Stade(3 952€)

Prix du 12 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 12 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 12 Rue du Stade se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Stade par rapport à Irigny et à Rhône

À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Stade se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Irigny et 5.15 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.