12 Rue du Stade, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 mais inférieur de 9.17 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue du Stade, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Yvours.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Péage à 122 mètres
- - Irigny Yvours à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Stade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 12 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 12 Rue du Stade se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Stade par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Stade se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Irigny et 15.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.68 % sur 1 an et baissé de 22.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
