10 Avenue des Alpes, 69330 Jonage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Alpes, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue des Alpes, 69330 Jonage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 729 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0195 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonage Le Vivier à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Fontanet à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Aron à 532 mètres
Ventes au 10 Avenue des Alpes
Les 6 ventes au 10 Avenue des Alpes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Alpes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Alpes dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Alpes par rapport à la voie
Sur Avenue des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 10 Avenue des Alpes se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Alpes par rapport à Jonage et à Rhône
À Jonage, le prix moyen des appartements atteint 4 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue des Alpes se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Jonage et 37.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue des Alpes à Jonage
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue des Alpes est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Jonage, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jonage a baissé de 16.19 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 979 €/m² au premier semestre 2025.
