9 Rue du Pré du Sud, 69330 Jonage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pré du Sud, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Pré du Sud, 69330 Jonage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 322 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonage Mairie à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Fontanet à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Aron à 269 mètres
Ventes au 9 Rue du Pré du Sud
Une vente a été recensée au 9 Rue du Pré du Sud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pré du Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pré du Sud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pré du Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pré du Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pré du Sud dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pré du Sud par rapport à la voie
Sur Rue du Pré du Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 9 Rue du Pré du Sud se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pré du Sud par rapport à Jonage et à Rhône
À Jonage, le prix moyen des appartements atteint 4 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Pré du Sud se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Jonage et 23.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Pré du Sud à Jonage
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Pré du Sud est de 17.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Jonage, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jonage a baissé de 16.19 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 058 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 979 €/m² au premier semestre 2025.
