63 Avenue de la Paix, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°63 b et de n°63 a.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Avenue de la Paix, 69210 L'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 40 parkings - 1178 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale La Palma - Arbresle à 754 mètres
- - Collège privé Champagnat à 658 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 521 mètres
- - Ecole primaire Les Mollières à 247 mètres
Ventes au 63 Avenue de la Paix
Les 21 ventes au 63 Avenue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Avenue de la Paix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 63 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 63 Avenue de la Paix se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue de la Paix par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue de la Paix se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de L'Arbresle et 2.83 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Avenue de la Paix à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 63 Avenue de la Paix est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 16.33 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
