8 Avenue du Champ d’Asile, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Champ d’Asile, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue du Champ d’Asile, 69210 L'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 13 logements - 837 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 127 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 127 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 380 mètres
- - Ecole primaire Lassagne-Dolto à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Champ d’Asile
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Champ d’Asile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Champ d’Asile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Champ d’Asile, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Champ d’Asile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Champ d’Asile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Champ d’Asile dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Champ d’Asile par rapport à la voie
Sur Avenue du Champ d’Asile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 8 Avenue du Champ d’Asile se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Champ d’Asile par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Champ d’Asile se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de L'Arbresle et 15.63 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue du Champ d’Asile à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue du Champ d’Asile est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 16.33 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
