23 Chemin du Borg, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Borg, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°21 mais inférieur de 20.62 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Chemin du Borg, 69210 L'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 301 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale La Palma - Arbresle à 288 mètres
- - Collège privé Champagnat à 216 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 196 mètres
Ventes au 23 Chemin du Borg
Une vente a été recensée au 23 Chemin du Borg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Borg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Borg, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Borg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Borg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Borg dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Borg par rapport à la voie
Sur Chemin du Borg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 23 Chemin du Borg se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Borg par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin du Borg se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de L'Arbresle et 32.6 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Chemin du Borg à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 23 Chemin du Borg est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 16.33 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
