1 Impasse de la Madeleine, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 800 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de la Madeleine, 69210 L'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1326 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale La Palma - Arbresle à 366 mètres
- - Collège privé Champagnat à 114 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 508 mètres
- - Ecole primaire Lassagne-Dolto à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Madeleine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Madeleine dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 1 Impasse de la Madeleine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Madeleine par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Madeleine se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de L'Arbresle et 10.74 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de la Madeleine à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de la Madeleine est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 15.97 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
