7 Place Abbe Dalmas, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Abbe Dalmas, affiche un prix moyen de 2 315 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Abbe Dalmas, 69210 L'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 307 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale La Palma - Arbresle à 356 mètres
- - Collège privé Champagnat à 63 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 405 mètres
- - Ecole primaire Lassagne-Dolto à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Abbe Dalmas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Abbe Dalmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Abbe Dalmas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Abbe Dalmas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Abbe Dalmas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Abbe Dalmas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Abbe Dalmas dans son marché local
Prix du 7 Place Abbe Dalmas par rapport à la voie
Sur Place Abbe Dalmas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 7 Place Abbe Dalmas se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Abbe Dalmas par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Abbe Dalmas se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de L'Arbresle et 26.2 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Abbe Dalmas à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 7 Place Abbe Dalmas est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 15.97 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
