3 Place de la Gare, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Gare, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Gare, 69210 L'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 327 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale La Palma - Arbresle à 609 mètres
- - Collège privé Champagnat à 308 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 414 mètres
- - Ecole primaire Lassagne-Dolto à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Place de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 3 Place de la Gare se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Gare par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Gare se situe 29.26 % au-dessus de la moyenne de L'Arbresle et 4.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Gare à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Gare est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 15.97 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
