8 Place de la Liberté, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1812, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la Liberté, 69210 L'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1812, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale La Palma - Arbresle à 422 mètres
- - Collège privé Champagnat à 103 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 395 mètres
- - Ecole primaire Lassagne-Dolto à 218 mètres
Ventes au 8 Place de la Liberté
Une vente a été recensée au 8 Place de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Liberté, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Liberté dans son marché local
Prix du 8 Place de la Liberté par rapport à la voie
Sur Place de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 8 Place de la Liberté se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Liberté par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Liberté se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de L'Arbresle et 21.87 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la Liberté à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la Liberté est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 16.33 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
