2 Place Jean-Jacques Sainclair, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jean-Jacques Sainclair, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.81 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jean-Jacques Sainclair, 69210 L'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0275 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale La Palma - Arbresle à 412 mètres
- - Collège privé Champagnat à 217 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 353 mètres
- - Ecole primaire Lassagne-Dolto à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jean-Jacques Sainclair
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jean-Jacques Sainclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jean-Jacques Sainclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jean-Jacques Sainclair, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean-Jacques Sainclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean-Jacques Sainclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jean-Jacques Sainclair dans son marché local
Prix du 2 Place Jean-Jacques Sainclair par rapport à la voie
Sur Place Jean-Jacques Sainclair, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 2 Place Jean-Jacques Sainclair se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jean-Jacques Sainclair par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jean-Jacques Sainclair se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de L'Arbresle et 22.75 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jean-Jacques Sainclair à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jean-Jacques Sainclair est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 15.92 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
