10 Route de Lyon, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route de Lyon, 69210 L'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale La Palma - Arbresle à 424 mètres
- - Collège privé Champagnat à 190 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 538 mètres
- - Ecole primaire Lassagne-Dolto à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Lyon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 10 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 10 Route de Lyon se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Lyon par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route de Lyon se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de L'Arbresle et 10.71 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route de Lyon à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 10 Route de Lyon est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 15.97 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
