14 Route de Lyon, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°12 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Route de Lyon, 69210 L'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale La Palma - Arbresle à 408 mètres
- - Collège privé Champagnat à 193 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 559 mètres
- - Ecole primaire Lassagne-Dolto à 395 mètres
Ventes au 14 Route de Lyon
Une vente a été recensée au 14 Route de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de Lyon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Route de Lyon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 14 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 14 Route de Lyon se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Lyon par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Route de Lyon se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de L'Arbresle et 13.61 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Route de Lyon à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 14 Route de Lyon est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 15.97 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
