146 Route de Nuelles, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Route de Nuelles, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°70 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 146 Route de Nuelles, 69210 L'Arbresle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale La Palma - Arbresle à 421 mètres
- - Collège privé Champagnat à 727 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 1095 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Route de Nuelles
Aucune vente n'a été recensée au 146 Route de Nuelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Route de Nuelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Route de Nuelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Route de Nuelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Route de Nuelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Route de Nuelles dans son marché local
Prix du 146 Route de Nuelles par rapport à la voie
Sur Route de Nuelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 146 Route de Nuelles se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Route de Nuelles par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Route de Nuelles se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de L'Arbresle et -2.8 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 146 Route de Nuelles à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 146 Route de Nuelles est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Arbresle a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 181 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
