42 Route de Paris, 69210 L'Arbresle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Route de Paris, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°40 et de n°44 a.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Route de Paris, 69210 L'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 325 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale La Palma - Arbresle à 498 mètres
- - Collège privé Champagnat à 351 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 361 mètres
- - Ecole primaire Lassagne-Dolto à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Route de Paris, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route de Paris dans son marché local
Prix du 42 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 42 Route de Paris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route de Paris par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Route de Paris se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de L'Arbresle et 29.97 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 16.1 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 850 € au 42 Route de Paris à L'Arbresle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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