3 a Rue Anne Frank, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue Anne Frank, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 b et de n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Rue Anne Frank, 69210 L'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
9 niveaux - 70 logements - 1065 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale La Palma - Arbresle à 701 mètres
- - Collège privé Champagnat à 588 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 456 mètres
- - Ecole primaire Les Mollières à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue Anne Frank
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue Anne Frank au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue Anne Frank
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue Anne Frank, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Anne Frank
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue Anne Frank complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue Anne Frank dans son marché local
Prix du 3 a Rue Anne Frank par rapport à la voie
Sur Rue Anne Frank, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 3 a Rue Anne Frank se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue Anne Frank par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Rue Anne Frank se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de L'Arbresle et 4.46 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Rue Anne Frank à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 3 a Rue Anne Frank est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 15.97 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
