7 Rue Anne Frank, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Anne Frank, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.27 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Anne Frank, 69210 L'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 781 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale La Palma - Arbresle à 568 mètres
- - Collège privé Champagnat à 436 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Anne Frank
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Anne Frank au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Anne Frank
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Anne Frank, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Anne Frank
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Anne Frank complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Anne Frank dans son marché local
Prix du 7 Rue Anne Frank par rapport à la voie
Sur Rue Anne Frank, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 7 Rue Anne Frank se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Anne Frank par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Anne Frank se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de L'Arbresle et 19.03 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Anne Frank à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Anne Frank est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 15.97 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
