2 Rue Barthélémy Thimonnier, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Barthélémy Thimonnier, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Barthélémy Thimonnier, 69210 L'Arbresle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 294 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 294 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 471 mètres
- - Ecole primaire Lassagne-Dolto à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Barthélémy Thimonnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Barthélémy Thimonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Barthélémy Thimonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Barthélémy Thimonnier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Barthélémy Thimonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Barthélémy Thimonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Barthélémy Thimonnier dans son marché local
Prix du 2 Rue Barthélémy Thimonnier par rapport à la voie
Sur Rue Barthélémy Thimonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 2 Rue Barthélémy Thimonnier se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Barthélémy Thimonnier par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Barthélémy Thimonnier se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de L'Arbresle et 22.73 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Barthélémy Thimonnier à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Barthélémy Thimonnier est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 16.33 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
