3 b Rue Barthélémy Thimonnier, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue Barthélémy Thimonnier, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°3 c mais inférieur de 7.98 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Rue Barthélémy Thimonnier, 69210 L'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 585 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 343 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 343 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 416 mètres
- - Ecole primaire Lassagne-Dolto à 585 mètres
Ventes au 3 b Rue Barthélémy Thimonnier
Les 3 ventes au 3 b Rue Barthélémy Thimonnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue Barthélémy Thimonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue Barthélémy Thimonnier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Barthélémy Thimonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Barthélémy Thimonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue Barthélémy Thimonnier dans son marché local
Prix du 3 b Rue Barthélémy Thimonnier par rapport à la voie
Sur Rue Barthélémy Thimonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 3 b Rue Barthélémy Thimonnier se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue Barthélémy Thimonnier par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue Barthélémy Thimonnier se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de L'Arbresle et 23.3 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Rue Barthélémy Thimonnier à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 3 b Rue Barthélémy Thimonnier est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 16.33 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
