324 Rue Claude Terrasse, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 324 Rue Claude Terrasse, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 11.11 % à celui du n°340 et de n°312.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 324 Rue Claude Terrasse, 69210 L'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 19 parkings - 617 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 550 mètres
- - Collège privé Champagnat à 485 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 261 mètres
- - Ecole primaire Lassagne-Dolto à 338 mètres
Ventes au 324 Rue Claude Terrasse
Les 3 ventes au 324 Rue Claude Terrasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 324 Rue Claude Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 324 Rue Claude Terrasse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 324 Rue Claude Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 324 Rue Claude Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 324 Rue Claude Terrasse dans son marché local
Prix du 324 Rue Claude Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue Claude Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 324 Rue Claude Terrasse se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 324 Rue Claude Terrasse par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 324 Rue Claude Terrasse se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de L'Arbresle et 15.95 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 324 Rue Claude Terrasse à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 324 Rue Claude Terrasse est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 16.33 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
