42 Rue Claude Terrasse, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Claude Terrasse, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Claude Terrasse, 69210 L'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 665 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0168 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale La Palma - Arbresle à 524 mètres
- - Collège privé Champagnat à 204 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 311 mètres
- - Ecole primaire Lassagne-Dolto à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Claude Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Claude Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Claude Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Claude Terrasse, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Claude Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Claude Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Claude Terrasse dans son marché local
Prix du 42 Rue Claude Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue Claude Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 42 Rue Claude Terrasse se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Claude Terrasse par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Claude Terrasse se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de L'Arbresle et 17.54 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Claude Terrasse à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Claude Terrasse est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 16.33 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
