98 Rue Claude Terrasse, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Claude Terrasse, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°85 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue Claude Terrasse, 69210 L'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 22 parkings - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale La Palma - Arbresle à 575 mètres
- - Collège privé Champagnat à 256 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 259 mètres
- - Ecole primaire Lassagne-Dolto à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue Claude Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue Claude Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue Claude Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue Claude Terrasse, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue Claude Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue Claude Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Claude Terrasse dans son marché local
Prix du 98 Rue Claude Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue Claude Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 98 Rue Claude Terrasse se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Claude Terrasse par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Claude Terrasse se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de L'Arbresle et 29.52 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue Claude Terrasse à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 98 Rue Claude Terrasse est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 15.97 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
