18 Rue du Docteur Dusserre, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Docteur Dusserre, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°16 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Docteur Dusserre, 69210 L'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 437 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale La Palma - Arbresle à 627 mètres
- - Collège privé Champagnat à 308 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 303 mètres
- - Ecole primaire Lassagne-Dolto à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Docteur Dusserre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Docteur Dusserre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Dusserre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Docteur Dusserre, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Dusserre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Dusserre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Docteur Dusserre dans son marché local
Prix du 18 Rue du Docteur Dusserre par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Dusserre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 18 Rue du Docteur Dusserre se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Docteur Dusserre par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Docteur Dusserre se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de L'Arbresle et 29.44 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Docteur Dusserre à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Docteur Dusserre est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 15.92 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
