7 bis Rue du Docteur Michel, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Docteur Michel, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue du Docteur Michel, 69210 L'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale La Palma - Arbresle à 478 mètres
- - Collège privé Champagnat à 259 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 291 mètres
- - Ecole primaire Lassagne-Dolto à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Docteur Michel
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Docteur Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Docteur Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Docteur Michel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Docteur Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Docteur Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Docteur Michel dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Docteur Michel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 7 bis Rue du Docteur Michel se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Docteur Michel par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue du Docteur Michel se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de L'Arbresle et 25.55 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue du Docteur Michel à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue du Docteur Michel est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 15.92 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
