1 bis Rue Ferrachat, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Ferrachat, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Ferrachat, 69210 L'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale La Palma - Arbresle à 331 mètres
- - Collège privé Champagnat à 21 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 441 mètres
- - Ecole primaire Lassagne-Dolto à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Ferrachat
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Ferrachat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Ferrachat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Ferrachat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Ferrachat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Ferrachat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Ferrachat dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Ferrachat par rapport à la voie
Sur Rue Ferrachat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 1 bis Rue Ferrachat se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Ferrachat par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Ferrachat se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de L'Arbresle et 11.09 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Ferrachat à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Ferrachat est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 15.97 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
