5 Rue Ferrachat, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Ferrachat, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°3 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Ferrachat, 69210 L'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale La Palma - Arbresle à 320 mètres
- - Collège privé Champagnat à 29 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 446 mètres
- - Ecole primaire Lassagne-Dolto à 242 mètres
Ventes au 5 Rue Ferrachat
Les 2 ventes au 5 Rue Ferrachat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Ferrachat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Ferrachat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ferrachat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ferrachat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ferrachat dans son marché local
Prix du 5 Rue Ferrachat par rapport à la voie
Sur Rue Ferrachat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 5 Rue Ferrachat se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ferrachat par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Ferrachat se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de L'Arbresle et 23.02 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Ferrachat à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Ferrachat est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 15.97 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
