203 Rue Jean Moulin, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°259 et de n°268.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 203 Rue Jean Moulin, 69210 L'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 370 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 587 mètres
- - Collège privé Champagnat à 459 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 179 mètres
- - Ecole primaire Lassagne-Dolto à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 203 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 203 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 203 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 203 Rue Jean Moulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 203 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 203 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 203 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 203 Rue Jean Moulin se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Rue Jean Moulin par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Rue Jean Moulin se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de L'Arbresle et 23.49 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 203 Rue Jean Moulin à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 203 Rue Jean Moulin est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 15.97 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
