259 Rue Jean Moulin, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 259 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°268 et de n°323.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 259 Rue Jean Moulin, 69210 L'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 1981 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0286 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 533 mètres
- - Collège privé Champagnat à 500 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 158 mètres
- - Ecole primaire Lassagne-Dolto à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 259 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 259 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 259 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 259 Rue Jean Moulin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°259 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 259 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 259 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 259 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 259 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 259 Rue Jean Moulin se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 259 Rue Jean Moulin par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 259 Rue Jean Moulin se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de L'Arbresle et 23.91 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 259 Rue Jean Moulin à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 259 Rue Jean Moulin est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 16.33 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
