323 Rue Jean Moulin, 69210 L'Arbresle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 323 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°306 et de n°268.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 323 Rue Jean Moulin, 69210 L'Arbresle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
- 1009 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0286 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - L'Arbresle à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 485 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 485 mètres
- - Lycée professionnel Barthélémy Thimonnier à 128 mètres
- - Ecole primaire Lassagne-Dolto à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 323 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 323 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 323 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 323 Rue Jean Moulin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°323 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 323 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 323 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 323 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 323 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 323 Rue Jean Moulin se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 323 Rue Jean Moulin par rapport à L'Arbresle et à Rhône
À L'Arbresle, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 323 Rue Jean Moulin se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de L'Arbresle et 26.33 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 323 Rue Jean Moulin à L'Arbresle
Le loyer moyen estimé au 323 Rue Jean Moulin est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à L'Arbresle, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Arbresle a augmenté de 16.33 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
