36 Boulevard Crozet Mansart, 69460 Le Perréon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard Crozet Mansart, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Boulevard Crozet Mansart, 69460 Le Perréon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Perréon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Perréon Le Bourg à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Trève à 627 mètres
- - Ecole élémentaire à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard Crozet Mansart
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard Crozet Mansart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard Crozet Mansart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard Crozet Mansart, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Crozet Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Crozet Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard Crozet Mansart dans son marché local
Prix du 36 Boulevard Crozet Mansart par rapport à la voie
Sur Boulevard Crozet Mansart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 36 Boulevard Crozet Mansart se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard Crozet Mansart par rapport à Le Perréon et à Rhône
À Le Perréon, le prix moyen des appartements atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard Crozet Mansart se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Le Perréon et 22.63 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Boulevard Crozet Mansart à Le Perréon
Le loyer moyen estimé au 36 Boulevard Crozet Mansart est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Le Perréon, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perréon a augmenté de 37.67 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
