62 Place André Ville, 69460 Le Perréon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 62 Place André Ville, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°60 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°72.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Place André Ville, 69460 Le Perréon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Perréon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0311 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Perréon Le Bourg à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Trève à 696 mètres
- - Ecole élémentaire à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Place André Ville
Aucune vente n'a été recensée au 62 Place André Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Place André Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Place André Ville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Place André Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Place André Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Place André Ville dans son marché local
Prix du 62 Place André Ville par rapport à la voie
Sur Place André Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 62 Place André Ville se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Place André Ville par rapport à Le Perréon et à Rhône
À Le Perréon, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Place André Ville se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Le Perréon et 32.74 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Place André Ville à Le Perréon
Le loyer moyen estimé au 62 Place André Ville est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Le Perréon, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perréon a augmenté de 37.5 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 750 € au 62 Place André Ville à Le Perréon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 547 € si le professionnel les prend en charge.
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