Route du Margand, 69620 Légny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Margand, 69620 Légny, affiche un prix moyen de 3 561 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Route du Margand
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Margand dans son marché local
Prix Route du Margand par rapport à Légny et à Rhône
À Légny, le prix moyen des appartements atteint 3 684 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Margand se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Légny et 3.23 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Margand à Légny
Le loyer moyen estimé Route du Margand est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Légny, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Légny a augmenté de 32.44 % sur 1 an et augmenté de 59.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Margand
Les ventes enregistrées Route du Margand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Margand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bois-d'Oingt - Légny à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Elginois à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Margand
Adresses Route du Margand
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Margand, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 178 050 € au Route du Margand à Légny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 451 € en assurant vous-même les visites, ou 2 226 € si le professionnel les prend en charge.
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