Route du Margand, 69620 Légny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Margand, 69620 Légny, affiche un prix moyen de 3 551 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Margand dans son marché local
Prix Route du Margand par rapport à Légny et à Rhône
À Légny, le prix moyen des appartements atteint 3 694 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Margand se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Légny et 13.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Margand à Légny
Le loyer moyen estimé Route du Margand est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Légny, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Légny a augmenté de 32.8 % sur 1 an et augmenté de 59.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Margand
Les ventes enregistrées Route du Margand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Margand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bois-d'Oingt - Légny à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Elginois à 51 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Margand
Adresses Route du Margand
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Margand, classées par tranches de numéros.
