30 Route du Margand, 69620 Légny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Route du Margand, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Route du Margand, 69620 Légny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Légny.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bois-d'Oingt - Légny à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Elginois à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route du Margand
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route du Margand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route du Margand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Route du Margand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route du Margand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route du Margand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route du Margand dans son marché local
Prix du 30 Route du Margand par rapport à la voie
Sur Route du Margand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 30 Route du Margand se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route du Margand par rapport à Légny et à Rhône
À Légny, le prix moyen des maisons atteint 3 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route du Margand se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Légny et -13.42 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Légny a augmenté de 6.39 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 078 €/m² au premier semestre 2024 à 1 891 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 300 € au 30 Route du Margand à Légny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 058 € en assurant vous-même les visites, ou 2 029 € si le professionnel les prend en charge.
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