60 Route Nationale 7, 69210 Lentilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Route Nationale 7, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°56 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Route Nationale 7, 69210 Lentilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lentilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 587 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Coeur à 902 mètres
- - Lentilly à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Coeur à 982 mètres
- - Ecole maternelle La Clé Verte à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Berger à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Route Nationale 7
Aucune vente n'a été recensée au 60 Route Nationale 7 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Route Nationale 7
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Route Nationale 7, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Route Nationale 7
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Route Nationale 7 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Route Nationale 7 dans son marché local
Prix du 60 Route Nationale 7 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 7, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 60 Route Nationale 7 se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Route Nationale 7 par rapport à Lentilly et à Rhône
À Lentilly, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Route Nationale 7 se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Lentilly et 32.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Route Nationale 7 à Lentilly
Le loyer moyen estimé au 60 Route Nationale 7 est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lentilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lentilly a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 934 €/m² sur la période récente.
