Rue la Gare, 69210 Lentilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue la Gare, 69210 Lentilly, affiche un prix moyen de 3 817 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue la Gare dans son marché local
Prix Rue la Gare par rapport à Lentilly et à Rhône
À Lentilly, le prix moyen des appartements atteint 3 700 €/m². Le prix moyen des appartements Rue la Gare se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Lentilly et 21.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue la Gare à Lentilly
Le loyer moyen estimé Rue la Gare est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Lentilly, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lentilly a baissé de 11.29 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 480 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 398 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue la Gare
Les ventes enregistrées Rue la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Coeur à 506 mètres
- - Lentilly à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Coeur à 557 mètres
- - Ecole maternelle La Clé Verte à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Berger à 86 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue la Gare
Adresses Rue la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue la Gare, classées par tranches de numéros.
