26 Rue la Gare, 69210 Lentilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue la Gare, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue la Gare, 69210 Lentilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lentilly.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Coeur à 431 mètres
- - Lentilly à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Coeur à 479 mètres
- - Ecole maternelle La Clé Verte à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Berger à 28 mètres
Ventes au 26 Rue la Gare
Une vente a été recensée au 26 Rue la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue la Gare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue la Gare dans son marché local
Prix du 26 Rue la Gare par rapport à la voie
Sur Rue la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 26 Rue la Gare se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue la Gare par rapport à Lentilly et à Rhône
À Lentilly, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue la Gare se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Lentilly et 15.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lentilly a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 130 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 950 € au 26 Rue la Gare à Lentilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 424 € en assurant vous-même les visites, ou 2 712 € si le professionnel les prend en charge.
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