7 Rue du Côme, 69380 Les Chères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Côme, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
2 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Côme, 69380 Les Chères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Chères.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0430 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d' Europe à 287 mètres
Ventes au 7 Rue du Côme
Les 2 ventes au 7 Rue du Côme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Côme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Côme, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Côme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Côme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Côme dans son marché local
Prix du 7 Rue du Côme par rapport à la voie
Sur Rue du Côme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 7 Rue du Côme se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Côme par rapport à Les Chères et à Rhône
À Les Chères, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Côme se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Les Chères et -16.03 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Chères a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 34.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 400 € au 7 Rue du Côme à Les Chères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 935 € en assurant vous-même les visites, ou 1 968 € si le professionnel les prend en charge.
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