Rue du Côme, 69380 Les Chères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Côme, 69380 Les Chères, affiche un prix moyen de 2 209 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Côme
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Côme dans son marché local
Prix Rue du Côme par rapport à Les Chères et à Rhône
À Les Chères, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Côme se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Les Chères et 39.97 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Côme à Les Chères
Le loyer moyen estimé Rue du Côme est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Les Chères, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Chères a augmenté de 9.74 % sur 1 an et baissé de 23.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 359 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 397 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Côme
Les ventes enregistrées Rue du Côme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Côme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d' Europe à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Côme
Adresses Rue du Côme
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Côme, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 110 450 € au Rue du Côme à Les Chères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
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