8 Allée du Vieux Cep, 69400 Limas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Vieux Cep, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Allée du Vieux Cep, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Limas.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limas Église à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 934 mètres
- - Collège Jacques Chirac à 890 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Vieux Cep
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Vieux Cep au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Vieux Cep
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Vieux Cep, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Vieux Cep
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Vieux Cep complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Vieux Cep dans son marché local
Prix du 8 Allée du Vieux Cep par rapport à la voie
Sur Allée du Vieux Cep, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 8 Allée du Vieux Cep se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Vieux Cep par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Vieux Cep se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Limas et 4.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
