11 Chemin du Martelet, 69400 Limas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Martelet, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Chemin du Martelet, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Limas.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limas Maladière à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 963 mètres
- - Collège Maurice Utrillo à 897 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Martelet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Martelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Martelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Martelet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Martelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Martelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Martelet dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Martelet par rapport à la voie
Sur Chemin du Martelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 11 Chemin du Martelet se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Martelet par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Martelet se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Limas et -12.06 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 850 € au 11 Chemin du Martelet à Limas, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 243 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 121 € en assurant vous-même les visites, ou 2 061 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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