20 bis Chemin du Martelet, 69400 Limas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 bis Chemin du Martelet, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², supérieur de 20.06 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 bis Chemin du Martelet, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Limas.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limas Maladière à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 944 mètres
- - Collège Maurice Utrillo à 876 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 653 mètres
Ventes au 20 bis Chemin du Martelet
Une vente a été recensée au 20 bis Chemin du Martelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Chemin du Martelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Chemin du Martelet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Chemin du Martelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Chemin du Martelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Chemin du Martelet dans son marché local
Prix du 20 bis Chemin du Martelet par rapport à la voie
Sur Chemin du Martelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 20 bis Chemin du Martelet se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Chemin du Martelet par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Chemin du Martelet se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Limas et 5.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 100 € au 20 bis Chemin du Martelet à Limas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 953 € en assurant vous-même les visites, ou 2 476 € si le professionnel les prend en charge.
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