8 Rue Claudius Lamarche, 69400 Limas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Claudius Lamarche, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Claudius Lamarche, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Limas.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limas Charles De Gaulle à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 1150 mètres
- - Collège Jacques Chirac à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Claudius Lamarche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Claudius Lamarche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Claudius Lamarche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Claudius Lamarche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claudius Lamarche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claudius Lamarche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Claudius Lamarche dans son marché local
Prix du 8 Rue Claudius Lamarche par rapport à la voie
Sur Rue Claudius Lamarche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 8 Rue Claudius Lamarche se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Claudius Lamarche par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Claudius Lamarche se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Limas et 0.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 900 € au 8 Rue Claudius Lamarche à Limas, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 723 € en assurant vous-même les visites, ou 2 361 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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