7 bis Rue Claudius Lamarche, 69400 Limas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Claudius Lamarche, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue Claudius Lamarche, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Limas.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limas Charles De Gaulle à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 1128 mètres
- - Collège Jacques Chirac à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Claudius Lamarche
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Claudius Lamarche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Claudius Lamarche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Claudius Lamarche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Claudius Lamarche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Claudius Lamarche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Claudius Lamarche dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Claudius Lamarche par rapport à la voie
Sur Rue Claudius Lamarche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 7 bis Rue Claudius Lamarche se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Claudius Lamarche par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Claudius Lamarche se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Limas et 1.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 150 € au 7 bis Rue Claudius Lamarche à Limas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 754 € en assurant vous-même les visites, ou 2 377 € si le professionnel les prend en charge.
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