4 Rue de Belleroche, 69400 Limas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Belleroche, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 4 Rue de Belleroche, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Limas.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limas Le Parc à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 349 mètres
- - Collège Maurice Utrillo à 179 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 811 mètres
Ventes au 4 Rue de Belleroche
Une vente a été recensée au 4 Rue de Belleroche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Belleroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Belleroche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Belleroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Belleroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Belleroche dans son marché local
Prix du 4 Rue de Belleroche par rapport à la voie
Sur Rue de Belleroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 4 Rue de Belleroche se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Belleroche par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Belleroche se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Limas et -0.73 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
