454 Rue de la Corniche, 69400 Limas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 454 Rue de la Corniche, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°480 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°419.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 454 Rue de la Corniche, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Limas.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limas Charles De Gaulle à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 1163 mètres
- - Collège Jacques Chirac à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 454 Rue de la Corniche
Aucune vente n'a été recensée au 454 Rue de la Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 454 Rue de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 454 Rue de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 454 Rue de la Corniche dans son marché local
Prix du 454 Rue de la Corniche par rapport à la voie
Sur Rue de la Corniche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 454 Rue de la Corniche se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 454 Rue de la Corniche par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 454 Rue de la Corniche se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Limas et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 450 € au 454 Rue de la Corniche à Limas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 686 € en assurant vous-même les visites, ou 2 343 € si le professionnel les prend en charge.
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