23 Rue de la Guicharde, 69400 Limas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Guicharde, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°25 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Rue de la Guicharde, 69400 Limas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Limas.
2 niveaux - 3 logements - 225 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limas Charles De Gaulle à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Utrillo à 913 mètres
- - Collège Jacques Chirac à 739 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Gayot à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Gayot à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Guicharde
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Guicharde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Guicharde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Guicharde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Guicharde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Guicharde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Guicharde dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Guicharde par rapport à la voie
Sur Rue de la Guicharde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 23 Rue de la Guicharde se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Guicharde par rapport à Limas et à Rhône
À Limas, le prix moyen des maisons atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Guicharde se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Limas et 13.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limas a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au premier semestre 2020 à 4 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 639 €/m² sur la période récente.
